+7 (499) 653-60-72 Доб. 574Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как начисляется пеня за просрочку по договору аренды земельного участка

С какого момента начисляются пени по договору аренды действующий с 01 сентября на 5 лет, если в договоре прописано что пеня платится за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки. Контрагент хочет взыскать пеню начиная с сентября, а договор мы по факту зарегистрировали в юстиции только в декабре. Доброго времени суток. Все зависит от фактических обстоятельств ситуации. Вопросы экономического характера вы можете задать в платном контексте этого сайта или непосредственно обратиться к юристу вашего региона.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Как считать пени за просрочку аренды земельного участка

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Решение Арбитражного суда Рязанской области от 6 июля г. Администрация города Рязани далее - истец обратилась в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "С" далее ЗАО "С" - ответчик о взыскании задолженности в сумме руб.

На основании части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле на стороне истца в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено министерство имущественных и земельных отношений Рязанской области.

Третье лицо в судебное заседание не явилось. В соответствии с частью 3 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие третьего лица, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

В качестве основания заявленных требований истец указал на следующие обстоятельства. По состоянию на На основании пункта 5. Представитель ответчика наличие просрочки по внесению арендных платежей не оспаривает, пояснил, что задолженность по арендной плате на дату рассмотрения спора полностью погашена.

В части пени ответчик просит суд уменьшить размер неустойки на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, полагает, что сумма начисленной неустойки завышена, не соответствует размеру задолженности. В судебном заседании объявлялся перерыв. После перерыва ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились. В соответствии с частью 3 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

От истца поступило заявление об отказе от иска в части взыскания задолженности по арендной плате. В качестве основания отказа истец указал, что ответчиком полностью погашена задолженность по арендной плате в сумме руб. Рассмотрев заявление, суд отказ от иска принимает, поскольку обстоятельства, указанные в качестве оснований отказа, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц. В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме руб.

Заслушав объяснения представителей сторон, рассмотрев представленные в дело доказательства, арбитражный суд установил следующее. Согласно пункту 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора аренды земельного участка с кадастровым номером 00 N Т от В соответствии с пунктами 2 , 4 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом. Размер арендной платы определяется договором аренды. Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. На основании постановления администрации города Рязани от N "О предоставлении в аренду ЗАО "С" земельного участка для обслуживания административно-производственных зданий" между администрацией города Рязани арендодатель и ЗАО "С" арендатор по согласованию с Управлением государственного имущества и земельных ресурсов Рязанской области Согласно пункту 1.

Рязань, ул. Категория земель - земли поселений. Указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службой по Рязанской области Согласно пункту 1 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату.

Согласно пункту 2. Арендная плата за участок рассчитывается арендодателем на основании базового размера арендной платы, установленного администрацией города Рязани для й градостроительной экономической оценочной зоны города Рязани по виду использования земли и категории арендатора применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных прав на здания, строения, сооружения, помещения.

Арендная плата вносится равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября и 15 ноября по ставкам, действующим в расчетный период пункт 2. Размер базовой арендной платы на , и годы подтвержден сведениями о начислениях арендной платы, постановлениями администрации города Рязани N от Согласно пункту 5. В нарушение пункта 2. В соответствии с положениями пункта 5. В силу положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражный суд находит требование истца об уплате пени в сумме 13 руб.

Нарушение ответчиком сроков внесения арендных платежей не оспаривается. Указанные разъяснения относятся исключительно к порядку начисления процентов за пользование чужими денежными средствами, предусмотренных статей Гражданского кодекса Российской Федерации, и не применяются при начислении неустойки пени.

Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой штрафом, пеней признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 5. При этом договор не содержит каких-либо оговорок о применении положений о порядке начисления процентов за пользование чужими денежными средствами при расчете количества дней просрочки по внесению арендных платежей.

Ответчик просит уменьшить размер пени на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с несоразмерностью суммы начисленной неустойки последствиям нарушения обязательств.

Рассмотрев представленные в дело доказательства, арбитражный суд считает, что ходатайство ЗАО "С" следует удовлетворить. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Арбитражный суд считает, что сумма начисленной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При этом суд принимает во внимание размер действовавших в период нарушения обязательства ставок рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации и отсутствие у ответчика на дату подачи иска задолженности по внесению арендных платежей.

Арбитражный суд принимает во внимание компенсационную природу неустойки. В силу положений статьи Гражданского кодекса Российской Федерации неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательства, в то же время она не может являться способом обогащения кредитора.

С учетом изложенного, принимая во внимание положения статей , Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца следует взыскать пени в сумме руб. Во взыскании остальной части пени следует отказать.

В соответствии с положениями статей 57 , 62 Бюджетного кодекса Российской Федерации доходы от аренды земельных участков подлежат распределению между уровнями бюджетной системы в следующем порядке: доходы бюджетов субъектов Российской Федерации от передачи в аренду земельных участков - по нормативу 20 процентов; доходы местных бюджетов - по нормативу 80 процентов.

Следовательно, в бюджет Рязанской области подлежат взысканию пени в сумме руб. В бюджет муниципального образования - городской округ город Рязань подлежат взысканию пени в сумме руб.

Согласно пункту 1 статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Из материалов дела усматривается, что истец частично погасил задолженность по арендной плате в сумме 78 руб. С учетом указанного обстоятельства и на основании положений пункта 1 статьи При расчете размера подлежащей уплате государственной пошлины учитывается сумма обоснованно заявленных требований по уплате неустойки без учета уменьшения размера требований на основании статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу положений подпункта 1 пункта 1 статьи На основании статьи Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом подпункта 3 пункта 1 статьи Руководствуясь статьями , , , , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд решил:.

Взыскать с закрытого акционерного общества "С" основной государственный регистрационный номер , место нахождения: г.

Взыскать с закрытого акционерного общества "С" в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме руб. Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, может быть подана кассационная жалоба в порядке и сроки, установленные статьями , Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Программа повышения квалификации "О корпоративном заказе" ФЗ от Исковое требование о взыскании пени за просрочку внесения арендной платы за пользование земельным участком суд удовлетворил частично, поскольку сумма начисленной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства извлечение. Исковое требование о взыскании пени за просрочку внесения арендной платы за пользование земельным участком суд удовлетворил частично, поскольку сумма начисленной неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства извлечение 3 ноября Для просмотра актуального текста документа и получения полной информации о вступлении в силу, изменениях и порядке применения документа, воспользуйтесь поиском в Интернет-версии системы ГАРАНТ:.

Пени по договору аренды

Например условия о штрафе в договоре могут звучать следующим образом: сторона-1 выплачивает стороне-2 штраф в сумме руб. Штраф менее распространен в договорной и судебной практике, и совершенно не поддается какому-либо обоснованию, можно сказать берется с потолка. Истец руководствовался данными отчетов об оценке рыночной стоимости земельного участка от Согласно пункту 2.

О взыскании задолженности по арендной плате за землю и пеней за просрочку платежей

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15 октября г. Казань к муниципальному учреждению "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" об урегулировании разногласий по договору аренды земельного участка,. Казани" далее - Комитет об урегулировании разногласий по договору аренды земельного участка N

Если арендодатель — организация, то сумму пени можно включить в расходы. Пени, уплаченные по договору аренды земельного участка, представляют собой неустойку за нарушение условий договора. В налоговом учете пени учитывают как внереализационные расходы на дату их признания подп. В том случае, если арендован земельный участок, находящийся в муниципальной или федеральной собственности, сумму пени, уплаченную в бюджет, учитывать в целях налогообложения рискованно.

.

.

An error occurred.

.

.

.

.

сумма основного долга, пеня — ,46 руб. по договору аренды земли. долга, на которую, согласно условиям договора, подлежат начислению пени. пени в размере 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5.2. Права и обязанности сторон по договору аренды. Расторжение и продление договора
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.